월세보증금담보대출 2천만 원 승인 사례 - 임대인 미동의로 당일 가능

실제 승인 사례 2026. 5. 22. 09:47

📊 승인 분석

기대출 많고 임대인 동의도 싫은데
당일 2,000만 원이 승인된 이유

신용대출은 막히고, 임대인한테는 알리기 싫고.
이 두 가지 조건을 동시에 해결한 방법을 분석했습니다.

결론부터

신용대출이 막혀도 보증금이라는 자산이 있으면 신용과 무관하게 담보 기반으로 진행됩니다. 임대인 미동의도 중개사 계약과 이체내역만 있으면 가능합니다.

1이 사례의 기본 조건

2기대출 많은데 왜 가능했나?

①

심사 기준이 신용이 아닌 보증금

보증금담보대출은 신용점수나 기대출 규모를 보지 않습니다. 보증금이라는 실물 자산이 담보이기 때문에 신용대출이 막혀 있어도 별개로 진행됩니다.

②

보증금 3,000만 원이 충분한 담보였다

한도는 보증금의 최대 90%까지 산정됩니다. 3,000만 원의 90%면 최대 2,700만 원까지 가능합니다. 2,000만 원은 충분히 나올 수 있는 한도였습니다.

3임대인 미동의가 가능한 조건은?

4가지 조건을 모두 충족해 임대인 미동의로 진행이 가능했습니다.

4최종 승인 결과

2,000만 원

임대인 미동의 · 당일 승인 및 송금 · 연 20% 이내 · 최대 2년

💡 희망지키미 한마디

신용대출이 막혀 있어도 보증금이 있으면 완전히 다른 채널로 자금 확보가 가능합니다. 신용과 보증금 담보는 별개의 심사입니다.

중개사 계약 여부, 이체내역 증빙 가능 여부, 잔여 계약기간 세 가지를 먼저 확인해보세요.

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