전세보증금담보대출 4천만 원 승인 사례 - 당일 승인 완료
전세 계약이 오래됐거나 신용대출이 어려운 상황에서도 전세보증금담보대출이 가능할까요?
전세보증금 7,000만 원 전액 본인 자금, 임대인 미동의로 4,000만 원 당일 승인!
전세보증금담보대출은 신용대출이 막힌 상황에서도 보증금 이체 내역과 임대차 계약서만 명확하다면 진행이 가능합니다. 이번 사례는 전세보증금 7,000만 원 전액을 본인 자금으로 납입한 고객님이 임대인 동의 없이 서류를 준비해 4,000만 원을 당일 승인받은 케이스입니다.
신용점수 600점대, 추가 신용대출이 어려운 상황에서도 전세보증금담보대출을 통해 긴급 자금을 빠르게 확보할 수 있었습니다.
1. 고객 기본 정보
- 전세 보증금: 7,000만 원 (전액 본인 자금)
- 보증금 납입 방식: 임대인 계좌로 직접 이체
- 직업: 4대보험 가입 직장인
- 신용 점수: 600점대
- 기존 대출: 신용대출 진행 어려운 상태
- 대출 목적: 긴급 생활자금 확보
2. 상황 요약
고객님은 전세보증금 7,000만 원을 전액 본인 자금으로 임대인 계좌에 이체한 상태였으나, 신용점수가 600점대라 일반 신용대출은 심사 단계에서 진행이 어려운 상황이었습니다.
하지만 보증금 이체 내역과 유효한 임대차 계약서를 확보하고 있어 임대인 동의 없이도 전세보증금담보대출 심사가 가능했고, 당일 서류 접수 → 가승인 → 보완서류 제출 → 송금 완료까지 하루 안에 마무리되었습니다.
3. 해결 전략
- 보증금 증빙: 임대인 계좌로 이체한 보증금 내역 제출
- 직장 안정성: 4대보험 가입 직장인 확인
- 임대인 동의 생략: 계약서 + 보증금 입금 내역으로 대체 심사
- 신속 진행: 오전 접수 후 가승인, 추가 서류까지 당일 제출
- 속도: 신청 당일 승인 및 송금 완료
4. 승인 결과
- 승인 금액: 4,000만 원
- 금리: 연 20%
- 상환 방식: 만기일시상환
- 승인 조건: 전세보증금 이체 내역 + 임대차 계약서
- 임대인 동의: 불필요
- 진행 속도: 접수 후 당일 승인 및 송금
5. 전문가 코멘트
전세보증금담보대출은 신용점수가 낮거나 신용대출이 막힌 상황에서도 보증금 입금 내역만 명확하다면 충분히 대안이 될 수 있습니다.
이번 사례처럼 전세보증금 전액을 본인 자금으로 납입했고 임대차 계약이 유효하다면, 임대인 동의 없이도 4,000만 원까지 당일 승인이 가능하다는 점이 핵심입니다.
💡 핵심 포인트: 신용대출이 어려워도 OK! 보증금 이체 내역만 있으면 전세보증금담보대출은 당일 진행 가능합니다.
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